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25
Vente maison 439 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Boissise-le-Roi (77310)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Boissise-le-Roi (77310)
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- 3 136 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Le Groupe Fortis Immo Paris vous présente cette maison individuelle de charme, offrant environ 140 m² habitables, édifiée en 1980 sur une parcelle close et arborée de 1 051 m², dans un cadre verdoyant et calme.
Les espaces de vie
Rez-de-chaussée : une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour traversant baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Cet espace chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois et s'ouvre directement sur une terrasse extérieure et le jardin. Vous trouverez également un WC séparé, un dégagement ainsi qu'une grande pièce à aménager (parfait pour créer une suite parentale, un bureau ou un espace loisirs) avec une baie vitrée donnant sur l'extérieur.
A l'étage : un palier dessert une suite parentale élégante avec salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et WC, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et un troisième WC indépendant. Confort et prestations
Cette maison familiale dispose de tout le confort moderne :
. Fibre optique
. Chauffage au gaz avec chaudière Frisquet
. Poêle à bois
. Adoucisseur d'eau
. Visiophone
.Portail automatisé
Extérieurs et annexes
Un jardin arboré, une cave à vin pour les amateurs et un chalet de jardin viennent compléter ce bien.
Un cadre de vie privilégié
Située à Boissise-le-Roi, charmante commune du sud-ouest de la Seine-et-Marne, la maison bénéficie d'un environnement verdoyant, d'une ambiance paisible et de la proximité immédiate des services essentiels : écoles, commerces et infrastructures de santé.
Une propriété idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, à seulement quelques minutes des axes principaux et à 35 minutes de Paris.
Publiée le 16/09/2025 -
maj le 26/11/2025 -
Réf. agence : 3843_HP - Réf Superimmo : ANVXZGUNR
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| Prix de vente : 439 000 € | Prix au m² : 3 136 € / m² |
| Taxe foncière : 1 862 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 051 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1980 | Chauffage individuel au gaz |
| Séjour de 38 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 30/05/2025.
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Siren : 844506642 - N° de carte professionnelle : 7501 2019 000 040 882
06 33 63 83 69
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