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Description

A 7 km de Beuzeville, 9 km de Pont-Audemer et à 25mn de Honfleur, découvrez ce bien rare, alliant confort, espace et potentiel, niché sur une parcelle verdoyante de 4?043?m².
Au rez-de-chaussée:
Accédez à une vaste entrée avec placards ouvrant sur :
une cuisine aménagée et équipée avec accès a la terrasse.
un salon/séjour propice aux moments de vie partagés,
deux chambres, offrant calme et intimité,
un bureau, parfait pour télétravail ou créativité,
une salle de bain avec douche, et un WC séparé.
À l’étage:
Un large palier dessert :
deux chambres supplémentaires,
une salle d’eau avec WC,
une pièce d'environ 30 m, prête à accueillir vos projets (suite parentale, salle de jeux, espace détente...).
Possibilité de rendre l'étage indépendant grâce a un escalier extérieur.
Extérieurs et dépendances
2 terrasses chacune équipées d'un store banne.
Garage spacieux et carport 2 places pour stationner facilement.
Sous-sol partiel composé d’une buanderie, d’une chaufferie et d’une cave.
Abri de jardin en complément pour rangement ou atelier extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique LINCK, Tél. : 07 67 01 12 24, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 834 823 452 - SAFTI – LINCK Angélique, Conseiller indépendant

Publiée le 12/08/2025 - maj le 25/08/2025 - Réf. agence : 1516200 - Réf Superimmo : ANVXZA1KN
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 2 493 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 043 m²Année de construction : 1966
2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
326 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
102 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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