Vente maison 562 950 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Betton (35830)

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4 021 €/m²

GRAND ANGLE - Notaires

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Description

A 2min de St Grégoire, magnifique longère rénovée avec dépendances, 2000m² de jardin clos et arboré au calme. Cette maison se compose : - Au RDC : entrée, salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée, un dégagement, une chaufferie, une SDE, une SDB, 2 chambres, un dégagement, un wc, une chambre avec une kitchenette et une SDE avec wc. - A l'étage : un palier, une chambre et 2 grands greniers. un cellier, une cave, un préau, un hangar à voitures et une ancienne soue à cochons, un ancien box. Un jardin clos, un four à pain et un puits. Fort potentiel pour ce bien qui dispose de dépendances et de plusieurs greniers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : DRB718 - Réf Superimmo : ANVXZM6FJ

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Caractérisques

Prix de vente : 562 950 €	Prix au m² : 4 021 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,25% TTC - 22 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1850	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 160 € / an

Maximum : 5 680 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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