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Vente maison 335 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Belleville-en-Beaujolais (69220)

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  • 2 393 €/m²
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Description

Maison en duplex 140m2
A seulement 5 minutes de Belleville et de la gare SNCF, dans un bâtiment chargé d’histoire profitant d’un environnement privilégier au calme et verdoyant, il s’agit d’une maison en duplex d’environ 140m2, entièrement réhabilitée dans l’esprit des lieux, avec escalier en pierre, poutres, parquets anciens, … La maison offre au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, une cuisine aménagée, un salon avec un poêle aux bois, un toilette, une buanderie, puis à l’étage, une grande chambre avec dressing, une chambre avec placard, une chambre d’enfant ou bureau, une salle de bains avec baignoire, douche et toilette. La maison possède un premier terrain exposé Ouest avec une terrasse aménagée, une cuisine d’été, un espace détente, jardinet et cabane de jardin, puis un second terrain exposé Est avec une terrasse et jardin, ainsi que 2 places de stationnements. L’ensemble se trouve dans une petite copropriété composée de 6 lots ; avec piscine et un vaste parc arboré. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, la taxe foncière est d’environ 726 Euros, les charges mensuelles d’environ 200 Euros avec le chauffage inclus et l'entretien de la piscine. Prix de vente : 335.000 Euros, Honoraires charge vendeur, pour tous renseignements, Tel ou Mail, réf : DSI 133 - Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nombre de lots principaux : 6, charges annuelles de copropriété d’environ 2.405 Euros inscrit au budget prévisionnel 2025. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Publiée le 12/10/2025 - maj le 26/10/2025 - Réf. agence : 86363167 - Réf Superimmo : ANVXZNO71
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 2 393 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2001
Orientation : EstVue dégagée, sur campagne
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 160 € / an
Maximum : 2 930 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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