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5
Vente maison 500 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bègles (33130)
140 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Bègles (33130)
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- 3 571 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
33130 - BEGLES - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIECES - 3 CHAMBRES - 120.0 M2 - MAISON DE CHARME AVEC JARDIN+TERRASSE - EXCELLENTE LOCALISATION!
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE
Dans un quartier résidentiel recherché de Begles, venez découvrir cette magnifique maison de 5 pièces d'une surface de 120m2, offrant 3 chambres spacieuses pour accueillir chaleureusement votre famille. Laissez-vous séduire par les différents atouts de ce bien, idéalement situé pour une vie paisible et pratique au quotidien.
Cette maison de charme bénéficie d'un agencement optimal. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans chaque pièce, vous pourrez alors naturellement imaginer les moments de convivialité qui vous attendent, en famille ou entre amis!
La terrasse vous invite à profiter des douces soirées d'été ainsi que des déjeuners ensoleillés en toute intimité. De par sa situation, elle est idéalement exposée, et sera donc très certainement, le lieu parfait pour vous détendre et vous ressourcer paisiblement .
Implantée sur un terrain de 512.0m2, cette maison offre un espace extérieur entretenu avec soin, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours ainsi que d'autres beaux moments en famille.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, idéalement situé et offrant un cadre de vie unique à ses futurs propriétaires. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à Begles.
A voir absolument!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sébastien Bourda - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°840686828.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 11/07/2025 -
Réf. agence : 185792 - Réf Superimmo : ANVXYOOVQ
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Prix de vente : 500 000 €  | Prix au m² : 3 571 € / m² |
| Taxe foncière : 1 700 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 512 m² | Terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage individuel |
| Séjour de 42 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  30 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 550 € / an
Maximum :
2 200 € / an
Diagnostics réalisés le 28/05/2025.
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