Vente maison 220 000 €

140 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Beaumes-de-Venise (84190)

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1 571 €/m²
3 Parkings

Le Pôle Habitat et Immobilier

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Description

Située dans le charmant village de Beaumes-de-Venise, cette grande bâtisse de plus de 140 m² offre un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Répartie sur trois niveaux avec des combles aménageables, elle conviendra parfaitement à un projet de rénovation, de division en plusieurs logements, ou à une grande maison familiale. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une agréable cour intérieure desservant plusieurs dépendances et offrant la possibilité de stationner plusieurs véhicules un vrai atout en plein centre du village. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse pièce de plus de 20 m², actuellement utilisée comme cuisine, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau, tandis que le dernier niveau propose une belle pièce lumineuse de plus de 25 m² et deux chambres supplémentaires. Les combles, quant à eux, représentent un espace complémentaire à exploiter selon vos besoins : stockage, bureau, ou surface habitable supplémentaire. Avec sa localisation privilégiée, son cachet ancien et son grand potentiel, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur averti ou un porteur de projet ambitieux. Parfaitement située, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et commodités, cette maison allie praticité et potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien mérite d'être découvert sur place ! Daphnée GILABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 07/05/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 438 - Réf Superimmo : ANVXYGWX6

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 1 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 8 pièces - 6 chambres	3 Parkings
2 salles d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

400 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 690 € / an

Maximum : 5 030 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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