Vente maison 327 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

Beaufort-en-Anjou (49250)

iad France - Mickaël Motte vous propose: Située à Beaufort-en-Anjou, cette maison de 140m² de plain-pied et construite en 2021, offre des prestations de qualité dans un cadre paisible et verdoyant.
L'entrée vous mène à la pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 50m2 avec cuisine aménagée et équipée. Comprenant d'un côté: 3 chambres de 12m2 avec salle de bain/douche, une lingerie et de l'autre une 4ème chambre avec dressing, coin bureau et salle d'eau privative, cette maison offre un agencement intelligent et fonctionnel. Le tout donnant accès à un jardin de 2000m² avec terrasse d'environ 65m2, parfait pour les activités en plein air et les moments de détente.
Équipée d'un chauffage au sol avec PAC, cette maison garantit une température agréable et constante tout au long de l'année. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Motte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 539351221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 42 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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MICKAËL MOTTE - IAD

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