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Vente maison 263 000 €
140 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Beaucaire (30300)

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  • 1 879 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique
Celine Le Moal - iad

Celine Le Moal - iad

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Description

iad France - Celine Le Moal vous propose: MAS DE VILLE ENTIEREMENT RENOVE EN R+1 AVEC COUR
Mas de ville entièrement rénové avec des matériaux de très haute qualité.
Au rdc : pièce de vie avec cuisine et salon de 68m2 qui donne sur terrasse avec possibilité de mini piscine, baie vitrée à galandage, cuisine ouverte entrée et WC indépendant.
L'espace nuit est à l'étage avec ses 3 belles chambres de 17 à 19 m2 + placards et une grande salle d'eau de 12m2 + WC.
Maison alliant le charme de l'ancien et le confort de la rénovation complète réalisée par un professionnel aguerri et minutieux du bâtiment, les finitions sont soignées.
Double vitrage, clim gainable, toiture refaite entièrement avec isolation et grenier (escalier escamotable) de 25 m2 dans lequel on tient debout (1.90m) et on peut marcher, .isolation biofib…
Vous n'avez plus qu'à choisir votre cuisine et poser vos valises !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Le Moal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503920373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1757742 - Réf Superimmo : ANVX10192G
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 1 879 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 153 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage électrique
ClimatisationInterphone
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
80 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 900 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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