Vente maison 119 900 €

140 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bassoles-Aulers (02380)

Vous rêvez d'un lieu paisible, niché dans un environnement verdoyant et préservé ?
Votre agence Orpi a le plaisir de vous présenter cet ancien corps de ferme plein de caractère, offrant un très beau potentiel de 140 m² habitables.
Laissez-vous séduire par cette charmante propriété en pierres, véritable havre de paix située dans une impasse et dans un secteur privilégié à seulement 5min de Coucy-le-Château,
Elle comprend un double séjour lumineux avec insert à bois, une cuisine indépendante, cinq chambres spacieuses dont une avec sa mezzanine et son accès indépendant par les escaliers extérieurs, ainsi que 2 salles d'eau (une à chaque niveau).
Mais ce n'est pas tout !
Pour les amoureux de la nature, un véritable paradis vous attend à l'extérieur :
vous aurez la chance de profiter d'un superbe étang privé, pour des instants de détente en pleine nature, dans un décor exceptionnel et bucolique.
Enfin les dépendances d'époque, dont certaines conservent encore abreuvoirs d'origine, ainsi que la grande cave équivalente à la surface de la maison, viennent parfaire cette belle propriété au charme d'antan !
Le tout implanté sur un beau terrain d'environ 2 900m², sans vis-à-vis, avec vue imprenable sur les bois, offrant ainsi un cadre paisible et intime, propice à la quiétude.
Contactez-nous dès à présent au 03-23-26-33-33 avec la référence 1261-ROXANE
Roxane ESMAILI - Consultante en immobilier - N° RSAC 2021AC00085
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence ORPI Laon
Groupe VenteOuLocation
10 Rue Eugene Leduc
Référence agence : 1261

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Prix de vente : 119 900 €	Prix au m² : 856 € / m²
Taxe foncière : 447 €

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	78 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/06/2025.

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