Vente maison 315 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Baron (33750)

CAZA Immobilier vous présente Située dans un cadre paisible, cette charmante maison familiale en bon état général offre de beaux volumes et est édifiée sur deux niveaux. Elle comprend une entrée avec rangements, un salon avec insert, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. La partie nuit dispose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC indépendant. Une belle dépendance complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement, notamment la création d'un logement indépendant ou d'un espace professionnel. Le tout est implanté sur une agréable parcelle close de 1 700 m², au calme, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Un spa vient parfaire ce bien, vendu avec la maison. Cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un environnement serein et fonctionnel.

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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