Vente maison 318 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Baron (33750)

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2 271 €/m²
Terrasse

Cabinet BEDIN - CREON

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Description

PROCHE DE CAMARSAC. Située au cœur d’un village paisible, cette maison vous offre un salon, une salle à manger, une cuisine avec arrière cuisine, 4 chambres ainsi qu’une salle d’eau. Vous serez séduits par son volume et son fort potentiel d'aménagement. A l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de plus de 1700m2 piscinable et niché dans un cadre arboré, doté d'une dépendance servant d'atelier et pouvant être transformé en habitation supplémentaire. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1570 et 2190 Euros/an (année de référence 2025)

Publiée le 27/08/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : SUP38-2378 - Réf Superimmo : ANVXZC6F2

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 2 271 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 704 m²	Terrasse
Séjour de 52 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

24 septembre 2025

Baisse de 1,6%

318 000 €

27 août 2025

323 300 €

Localisation

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