Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
14
Vente maison 375 000 €
140 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Bannes (46400)
140 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Bannes (46400)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 679 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Frédéric LAVERDET vous propose: Je vous présente un magnifique ensemble en pierre situé sur les hauteurs, à proximité de Saint-Céré. Cette propriété pleine de charme est nichée dans un environnement calme et préservé, tout en étant à seulement 5 minutes des commerces.
L'ensemble comprend une maison d'habitation d'environ 140 m², 3 chambres et une dépendance à aménager d'environ 125 m². Le tout est implanté sur un joli terrain arboré et clôturé d'environ 5440 m², agrémenté d'un bel espace piscine et offrant une jolie vue sur la forêt environnante.
La maison principale, avec son four à pain traditionnel attenant, s'ouvre sur une charmante galerie (terrasse couverte). Elle se compose comme suit :
* **Rez-de-chaussée :** Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie-cellier avec WC, et un bureau (pouvant servir de petite chambre d'appoint).
* **À l'étage :** Deux chambres et une salle d'eau avec WC.
* **En rez-de-jardin :** Une belle suite parentale avec terrasse, salle d'eau, dressing et WC, ainsi qu'un salon TV et une zone technique.
La dépendance est une ancienne grange sur deux niveaux, offrant un plateau d'environ 76 m² à aménager, équipée d'une cheminée et complétée par un sous-sol d'environ 40 m². Cette structure offre de belles possibilités d'aménagement.
Les atouts de cette propriété sont nombreux :
* Un environnement préservé, très calme sans être isolé.
* De grands espaces de vie intérieurs très bien pensés.
* Entièrement rénovée et parfaitement équipée.
* Grande citerne installée et présence de sources sur le terrain (pas de factures d'eau, avec raccordement à l'eau de ville également realisé).
* Piscine.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 363000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,31% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/09/2025 -
Réf. agence : 1852821 - Réf Superimmo : ANVXZJ7GZ
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 2 679 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 5 440 m² | Piscine |
| Terrasse | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Séjour de 56 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 460 € / an
Maximum :
2 010 € / an
Diagnostics réalisés le 03/07/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE