Vente maison 239 000 €

140,05 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Balbigny (42510)

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1 707 €/m²
Exclusivité
1 Garage

ROCHETTE IMMOBILIER

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Description

BALBIGNY. EN EXCLUSIVITÉ, proche collège et centre, maison louée sur sous-sol aménagé offrant dans un espace d'environ 140 m² habitables entrée, cuisine aménagée ouverte sur lumineux séjour avec poêle à granules donnant sur vaste balcon orientation Sud-Ouest, 5 chambres dont une avec salle d'eau, salle d'eau, WC . Coin buanderie. Garage.
Le tout sur un terrain clos de 600m². Visite virtuelle disponible sur notre site.
Chauffage électrique + poêle. Eau chaude solaire par onduleur. DPE C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard abonnements compris : entre 1 040 € et 1 470 € sur l' année 2021.
Loyer 900€,charges 50€. Fin de bail 15 juin 2027 . 239 000 €. Honoraires charge vendeur .
ROCHETTE Immobilier. Contacter Kelly Barbelivien au O6.5O.8O.41.78. EI RSAC Saint-Etienne n°832120869.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/07/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 4476 - Réf Superimmo : ANVXZ75I1

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Caractérisques

Prix de vente : 239 000 €	Prix au m² : 1 707 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140,05 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 600 m²	1 Garage
Année de construction : 1970	Wc séparé - 1 wc
Interphone	Procédure en cours : NON

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

131 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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Historique des prix

25 novembre 2025

Baisse de 4%

239 000 €

30 juillet 2025

249 000 €

Localisation

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