Vente maison 97 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Avesnes-sur-Helpe (59440)

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693 €/m²

DLC FRANCE IMMO

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Description

Emilien HERBAUT vous présente cet immeuble à 2 min du centre ville comprenant local commercial en rez-de-chaussée avec bureau de suite fonctionnel et possibilité de duplex dans les étages supérieurs, possibilité changement de destination pour créer une maison d'habitation avec autorisation en mairie. Les étages sont à finir de rénover et peuvent servir à faire un magnifique duplex, Petit terrain les + :Magnifique local commercial plein de charme, Pompe à chaleur, Ballon thermodynamique, Belles surfaces Revenus locatifs possible après travaux de l'étage. Parking à proximité, Taxe foncière 1100€.

Publiée le 22/02/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 115 - Réf Superimmo : ANVXXXU43

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Caractérisques

Prix de vente : 97 000 €	Prix au m² : 693 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 2 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 982297921 - N° de carte professionnelle : cp 59072024000000003