Vente maison 439 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

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3 136 €/m²
1 terrasse
7 Parkings
Chauffage individuel

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Description

Villa 4 Faces de type T4 avec clim gainable + dépendance T2 sur 1991 m² de terrain avec encore 110 m² constructible disponible ! Habitation principale composée de : grande véranda, entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, dégagement, 3 chambres, un wc, salle de bains, buanderie, garage de 30 m² + Appartement T2 complètement indépendaat de 29 m² le tout sur un terrain de 1991 m² avec un puit, ancienne réserve d'eau en dur et abris de jardin !Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.52 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 420 000 ¤. (gedeon_56323_32131932)

Publiée le 06/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : AG690-162 - Réf Superimmo : ANVXZTSKD

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Caractérisques

Prix de vente : 439 000 €	Prix au m² : 3 136 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 991 m²	Orientation : Sud
7 Parkings	1 terrasse
Année de construction : 1970	Chauffage individuel
Climatisation	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

161 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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