Vente maison 110 000 €

140 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Arches (88380)

iad France - Samantha-Cheyenne DIDOT vous propose: NOUVEAUTÉ, EN EXCLUSIVITÉ !
Maison mitoyenne de 140 m2, facilement transformable en 2 logements indépendants.
Vous trouverez au rez de chaussée, une entrée, une cuisine de 16 m2, une buanderie avec WC, deux caves et un garage de 9 m2.
Au premier étage, une salle à manger de 14 m2, un salon de 13 m2, une grande chambre de 17 m2 et une spacieuse salle d'eau avec WC.
Au deuxième niveau, une pièce 'cuisine' à aménager de 17 m2, un salon de 16,6 m2, une chambre de 12 m2, un bureau (transformable en salle d'eau) et un WC séparé.
Ce second espace bénéficie d'une entrée séparée par le jardinet privé à l'arrière de la maison et peut facilement devenir totalement indépendant.
Stationnement 1 à 2 voitures devant la maison.
Travaux de rénovation à prévoir : rafraîchissement RDC, aménagement, électricité, isolation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha-Cheyenne DIDOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 894281781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 110 000 €

Prix au m² : 786 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/07/2025.

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SAMANTHA-CHEYENNE DIDOT - IAD

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