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Description

Charmante maison individuelle de plain-pied, idéalement située au calme à Arcangues, à 1 mn de Biarritz et 5 de l'océan. Cette propriété de 140 m², en très bon état général et nécessitant une mise aux goût du jour, elle offre 3 chambres, un bureau, une dépendance de 22 m², un séjour généreux et lumineux orienté vers une terrasse de 50 m² exposée SUD et son grand jardin sans vis-à-vis, arboré et clôturé.
Elle dispose également d' une piscine hors sol, d' une véranda, de nombreux stationnements intérieurs et d'un grand garage indépendant le tout proche de toutes commodités
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Référence agence : 175

Publiée le 10/08/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : SAON-FMC-YS5 - Réf Superimmo : ANVXZ9UMA
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Caractérisques
Prix de vente : 699 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 993 € / m²
Taxe foncière : 930 €

28 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 671 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement140 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 560 m²
1 niveauPiscine
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
2 salles d'eau1 wc
Jardin privatifCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 2 740 € / an
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Historique des prix
21 octobre 2025

Baisse de 6,8%

699 000 €
10 août 2025
750 000 €
Localisation
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