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Vente maison 1 730 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Arcachon (33120)
140 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Arcachon (33120)
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- 12 357 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéalement située proche du Moulleau, cette maison de charme d'environ 140m2, rénovée avec soin, est au calme et sans vis à vis.
Elle comprend 1 salon/séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau, 1 cuisine.
Une piscine et un agréable jardin complètent ce bien
Parcelle de plus de 800 m2
Prix de vente : 1 650 000 euros HAI dont Honoraires inclus 4.85 % TTC charge acquéreur, soit 1 730 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nadia PIETRE au 07 77 34 41 95 ou par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia PIETRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX sous le numéro 882 085 699
auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J.
Mandat réf : 406346PIT Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. . (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nadia PIETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 882 085 699 - .
Publiée le 13/11/2025 -
maj le 14/11/2025 -
Réf. agence : 406346PIT - Réf Superimmo : ANVXZVGVL
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| Prix de vente : 1 730 000 € | Prix au m² : 12 357 € / m² |
| Taxe foncière : 2 400 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 80 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 650 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 800 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est / Ouest | Vue sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine aménagée | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 992 € / an
Maximum :
2 694 € / an
Diagnostics réalisés le 04/03/2025.
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