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Vente maison 435 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Anjou (38150)

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  • 3 107 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
Pierre Olivier Immobilier

Pierre Olivier Immobilier

376 avis
04 74 31 64 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Orpi vous propose de découvrir en exclusivité cette superbe villa contemporaine de 2011, idéalement située au fond d'une impasse paisible à Anjou.
Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux en font un bien rare sur le secteur !
Calme absolu, sans vis-à-vis, terrain clos et arboré de 800 m²
Atouts principaux :
Plain-pied de 140 m² habitables
Séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur une terrasse plein sud
Cuisine indépendante, aménagée et équipée
4 chambres spacieuses, salle d'eau, 2 WC séparés
Garage avec buanderie attenante
Terrain clos et arboré de 800 m², sans vis-à-vis
Emplacement privilégié : proche écoles, commerces, services de santé, et axes routiers.
Cette maison combine confort moderne, tranquillité et fonctionnalité – un havre de paix familial prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
À voir sans tarder ! Avec votre agence ORPI
Visite virtuelle disponible sur demande!
ORPI l'esprit coopératif, ça change l'Immobilier
Référence agence : 4351

Publiée le 30/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : XVBP-V8T-D75 - Réf Superimmo : ANVXZS5WF
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 3 107 € / m²
Taxe foncière : 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 15/10/2025.

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PIERRE OLIVIER IMMOBILIER

Siren : 452485535
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