Vente maison 1 095 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Anglet (64600)

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7 821 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage au gaz
Piscine

RACINE Demeure d'Exception

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Description

Maison coup de coeur ! A 500m des commerces et à 10 min des plages d'Anglet à vélo à travers la forêt de Chiberta, au coeur du quartier de Blancpignon, découvrez sans tarder cette belle maison des années 30 rénovée en 2017 avec goût tout en conservant le charme de l'ancien.
Une lumineuse pièce de vie avec cheminée ouvre sur une grande cuisine aménagée. Une chambre complète le rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres de 14 m² , 1 salle de bain et 1 salle d'eau.
La dépendance aménagée en bureau avec sa salle d'eau peut également être aménagée en chambre d'amis.
Au calme à l'arrière de la maison, profitez d'une jolie terrasse sous pergola et d'une piscine de 3m x 3m chauffée.
La maison a été entièrement ravalée en 2023.
Un garage de 15 m² dispose d'un potentiel d'aménagement avec ses 4,5m de hauteur sous plafond.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour recevoir un dossier complet.
Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 063 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/07/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 328-PLATRANSACTIONS - Réf Superimmo : ANVXZ4MRG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 095 000 €	Prix au m² : 7 821 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,01% TTC - 32 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 268 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 1 parking
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1929	Chauffage au gaz
Cuisine équipée	Séjour de 45 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

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