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Description

Tous les commerces de la place Lamothe et Quintaou à pied, cette superbe villa construite en 2018 et située au calme offre de très belles prestations.
Elle se compose d'une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée plein sud et un jardin paysagé. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble.
Côté nuit, vous trouverez deux suites parentales (un dressing, 2 salles d'eau) et un bureau pouvant être aménagé en 3e chambre
Un projet d'extension pour une suite parentale de plain pied a été accepté.
Un grand garage de presque 40m² et une buanderie viennent parfaire ce bien.
Référence agence : 4125

Publiée le 18/06/2025 - maj le 20/06/2025 - Réf. agence : 6SQE-U2T-PLI - Réf Superimmo : ANVXYUDPT
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Caractérisques
Prix de vente : 1 390 000 €Prix au m² : 9 929 € / m²

50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 340 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement140 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 401 m²
1 niveauParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 27/06/2022.

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