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Vente maison 730 000 €
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Agde (34300)
140 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Agde (34300)
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- 5 214 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Nassima Raphanel vous propose: Sublime Maison d'Architecte Moderne avec Jardin et Garage - Agde à 5 min des plages
Bienvenue dans cette magnifique maison d'architecte d'une superficie de 140m², située à Agde, offrant une qualité de vie exceptionnelle et des prestations haut de gamme.
Cette maison spacieuse dispose de 5 pièces dont 4 chambres, idéales pour accueillir toute votre famille dans un confort absolu. Avec une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, un salon, une salle à manger, et une cuisine, vous trouverez tout l'espace nécessaire pour vivre en harmonie.
Luminosité, modernité et fonctionnalité caractérisent ce bien unique. Profitez d’un jardin bien entretenu sur une parcelle de 470m², d'une terrasse et d'un balcon pour des moments de détente en extérieur.
Construite en 2012, cette maison d'architecte offre une condition générale impeccable. L'ensemble est climatisé, dispose d'un système de ventilation mécanique, et est équipé d'un système de chauffage individuel par le sol et à air pulsé pour votre confort.
Vous apprécierez le garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Vous bénéficierez également d'une place de parking pour vos invités.
Cette maison moderne est idéalement située, proche de tous les commerces et commodités. Profitez des expositions sud et ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée.
Cette maison d'architecte à Agde est un véritable havre de paix, alliant calme, modernité et confort. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages qu'elle peut offrir à votre quotidien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nassima Raphanel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918906470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 19/09/2025 -
Réf. agence : 1846397 - Réf Superimmo : ANVXZHSMG
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| Prix de vente : 730 000 € | Prix au m² : 5 214 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 140 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 470 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2012 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
830 € / an
Maximum :
1 200 € / an
Diagnostics réalisés le 29/12/2022.
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