Vente maison 248 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Agde (34300)

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1 771 €/m²
3 Parkings

Christophe LECOQ - SAFTI

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Description

Située à Agde (34300), cette maison mitoyenne de 140 m² a tout d’une grande… sauf les travaux, qu’elle attend avec impatience pour se refaire une beauté.
Elle offre un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte où mijoter vos plus beaux plats (ou réchauffer une pizza,), 1 suite parentale en rez-de-chaussée et 4 chambres spacieuses pour loger toute la tribu (ou transformer une pièce en salle de yoga, coin gamer, bureau ou bibliothèque).
Côté confort : 3 salles d’eau et 3 WC, parce qu’ici, personne ne fait la queue le matin.
Le tout sur un terrain de 420 m² bien pensé :
3 places de parking,
2 accès véhicules,
clôture pour la tranquillité,
et même la possibilité de créer un garage si l’envie vous prend de bricoler à l’abri ou une piscine pour patauger en famille.
Elle demande juste un bon rafraîchissement (et un peu d’amour) pour révéler son vrai cœur de maison, prête à accueillir famille, projets et barbecue du dimanche.
À deux pas du centre-ville, des écoles, commerces et services. Charmante et pleine de possibilités :
Alors, prêts à lui donner un second souffle ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe LECOQ, Tél. : 0631173771, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 423190834 - SAFTI – LECOQ Christophe, Conseiller indépendant

Publiée le 31/07/2025 - maj le 20/10/2025 - Réf. agence : 1512300 - Réf Superimmo : ANVXZ815R

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Caractérisques

Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 1 771 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 420 m²	3 Parkings
Année de construction : 1900	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

2 octobre 2025

Baisse de 3,9%

248 000 €

31 juillet 2025

258 000 €

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Siren : 423190834