Superimmo
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Vente maison 659 000 €
140 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Agde (34300)

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  • 4 707 €/m²
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel: clim. réversible
  • Piscine
TOM IMMOBILIER

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Description

Au Grau d'agde, dans une impasse calme je vous propose cette villa T4.`
Sur une parcelle arboré de 900m2 avec piscine, terrasses et stationnements protégés.
Prestations de qualité, 2 spacieuses chambres, une salle de bain avec WC, une suite parentale et une lumineuse pièce de vie avec cuisine et arrière cuisine complète ce bien.
Vous profiterez également d'une mezzanine aménageable en bureau.
Aucun travaux a prévoir, climatisation réversible, volets roulant électriques ...
Prix de vente 659 000 euros HAI
Pour visiter, Florian Chabaud au 06 65 93 70 33 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Florian CHABAUD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894914712 Béziers
RCP MATRISK MRCSACI202103FR00000000033431A00

Publiée le 03/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM2278-TOMIMMO-53 - Réf Superimmo : ANVX1006OT
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Caractérisques
Prix de vente : 659 000 €Prix au m² : 4 707 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 900 m²Piscine
Orientation : SudAnnée de construction : 2000
Chauffage individuel: clim. réversibleCuisine équipée
Séjour de 50 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 14/07/2022.

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