Vente maison 367 000 €

140 m²

6 pièces 6 p

Ablis (78660)

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2 621 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Geric Goulet - iad

30 avis

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Description

iad France - Geric Goulet vous propose: Sur la commune d'Ablis, Maison traditionnelle récente (RT 2012) livrée en 2023. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée sur séjour traversant avec une cuisine ouverte, buanderie / cellier, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé et un garage de 17 m². Au premier étage, un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec WC . Proche du centre-ville et de ses commodités, accès rapide à la N10 et à l'autoroute.
L'aménagement de la pelouse sera réalisé avant la vente.
Une visite s'impose !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geric Goulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 24/03/2025 - maj le 15/09/2025 - Réf. agence : 1724434 - Réf Superimmo : ANVXY5KNT

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Caractérisques

Prix de vente : 367 000 €	Prix au m² : 2 621 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - ter. 501 m²	Année de construction : 2023
Chauffage au gaz (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

61 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 760 € / an

Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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Historique des prix

23 juin 2025

Baisse de 2,9%

367 000 €

24 mars 2025

378 000 €

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GERIC GOULET - IAD

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