Vente maison 149 000 €

139 m²

5 pièces 5 p

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Référence 6353 / Située en centre ville historique de Villeneuve-sur-Lot maison de ville en pierre d'une surface de 140 m2 environ sur 3 niveaux comprenant en rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie de 35 m2 environ avec coin pouvant évoluer en cuisine, un dégagement, une salle de bains avec sanitaire. A l'étage un corridor ouvert distribue une pièce aveugle de 12 m2 et une grande pièce d'une surface de 23 m2 avec belle hauteur sous plafond et parquet. Au second, dans la même distribution, une pièce de 15 m2 et une grande pièce avec espace cuisine de 23 m2, puits de jour avec verrière, accès aux combles non exploitables. Actuellement destinée à une activité professionnelle (profession libérale) cette maison atypique possède du charme et du volume et pourrait convenir à de nombreux projets ! Travaux énergétiques à prévoir( menuiseries double vitrage, système de chauffage ) Toiture entièrement remaniée récemment.

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Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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VILLENEUVE IMMOBILIER

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