Vente maison 314 000 €

139 m²

5 pièces 5 p

Villeneuve (04180)

iad France - Christophe Camart vous propose: A Villeneuve (04180), maison de plain-pied de type 5.
Elle offre 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine partiellement équipée, un très beau séjour lumineux avec cheminée insert, un petit atelier, une immense véranda, une cuisine d'été et une piscine en L.
Hormis une mezzanine donnant sur l'une des chambres, il n'y a pas d'étage et la maison pourrait être aménagée pour les PMR, Personnes à Mobilité Réduite.
Les qualités intrinsèques du chauffage central et de l'isolation de la maison procurent un excellent C au classement DPE.
Attendez-vous à ce que les réunions de famille prennent une nouvelle dimension dans cette maison:
- Une très belle véranda de plus de 41 m² pour votre tablée.
- Une cuisine qui communique à la véranda par une baie à galandage.
- Une piscine en L pour agir comme un aimant sur les petits enfants.
Tout est réuni ici pour profiter pleinement des 300 jours d'ensoleillement par an des Alpes de Haute Provence.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Camart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 398767806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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CHRISTOPHE CAMART - IAD

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