Vente maison 295 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Villars (42390)

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2 122 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 899 m²

FONT immobilier

236 avis

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Description

VILLARS / MAISON INDIVIDUELLE / 4 CHAMBRES
Villars, maison individuelle d'une surface habitable de 140 m² se composant d'un grand hall d'entrée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 40 M² avec accès direct sur terrain. Vous trouverez également 4 chambres , une salle d'eau , toilettes séparées. Garage double
Le terrain est plat et clôturé d'environ 590 M².
Pas de vis à vis
Les atouts :
Isolation des combles, menuiseries en double vitrage, chaudière gaz à condensation, poêle à granulés, portail motorisé, piscine (en cours de construction).
La maison est prête à vous accueillir.
Idéalement située, calme, bien entretenue, à proximité d’un parc verdoyant, idéal pour les enfants.
Proche des principaux axes autoroutiers, à deux pas des commerces et des transports.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2220 € ~ 3080 € ( indice au 1er janvier 2021).
Frédéric LAURENT
Agent Commercial Indépendant
RCS N° 918 163 208
07.84.68.72.60
AGENCE FONT IMMOBILIER
St Etienne et St chamond
04 77 92 14 42

Publiée le 22/07/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 08629 - Réf Superimmo : ANVXZ46IT

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Caractérisques

Prix de vente : 295 000 €	Prix au m² : 2 122 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 588 m²	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 899 m²
Séjour de 36 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 220 € / an

Maximum : 3 080 € / an

Diagnostics réalisés le 07/08/2025.

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Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 7,8%

295 000 €

22 juillet 2025

320 000 €

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Siren : 481145449 - N° de carte professionnelle : 42022016000008353

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