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Vente maison 565 000 €
139 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Vielle-Saint-Girons (40560)

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  • 4 065 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Emilie Remy - iad

Emilie Remy - iad

8 avis
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Description

iad France - Emilie Remy vous propose: Maison neuve – 2025 – Vielle-Saint-Girons – Plain-pied – En impasse
Située à Vielle-Saint-Girons, dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme, cette maison neuve de plain-pied se trouve à quelques minutes des plages, du lac, des pistes cyclables et des services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et tourné vers la nature.
La pièce de vie bénéficie d’une belle luminosité grâce à deux grandes baies vitrées et s’ouvre sur une cuisine conviviale, proposant un espace central agréable à vivre.
La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une chambre adaptée disposant de sa propre salle d’eau. Une salle d’eau supplémentaire et un WC indépendant complètent l’ensemble, permettant une organisation idéale pour une famille ou pour recevoir.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’un stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Elle est implantée en impasse, dans un environnement très paisible, avec une vue dégagée sur les pins.
Un bien récent, fonctionnel et parfaitement intégré dans un cadre naturel recherché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 842609562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 1818855 - Réf Superimmo : ANVX101HI1
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Caractérisques
Prix de vente : 565 000 €Prix au m² : 4 065 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 858 m²Année de construction : 2025
Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
35 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 486 € / an
Maximum : 657 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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