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Vente maison 399 500 €
139,09 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Véretz (37270)
139,09 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Véretz (37270)
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- 2 872 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 139,09 m², construite en 2004, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux qui recherchent l'espace et le confort. Située dans un quartier paisible, cette propriété en excellent état vous séduira par son charme intemporel et ses nombreuses commodités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, une cuisine indépendante aménagée et équipée, parfaite pour les passionnés de cuisine, ainsi que cinq chambres confortables. Deux salles d'eau modernes et deux WC indépendants assurent un confort optimal pour toute la famille.
L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une terrasse de 40 m², idéale pour les repas en plein air et les soirées entre amis. Le jardin de 771 m², orienté nord-sud, offre une vue apaisante et est parfaitement piscinable pour ceux qui rêvent de se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Cette maison, isolée avec de la laine de verre et dotée d'une toiture en tuiles mécaniques, est non seulement esthétique mais aussi économe en énergie. Le stationnement est assuré avec deux places intérieures et une place extérieure.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, un collège, un médecin généraliste, des parcs et jardins, ainsi qu'une alimentation générale. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie charme traditionnel et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 386 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1584.00 et 2142.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 21/09/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 3455Y-AGENCEBELISIMMO - Réf Superimmo : ANVXZI60K
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| Prix de vente : 399 500 € | Prix au m² : 2 872 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 680 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 13 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 139,09 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 771 m² | Orientation : Nord / Sud |
| 2 garages - 1 parking | 1 terrasse |
| Année de construction : 2004 | Cuisine séparée, équipée |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 584 € / an
Maximum :
2 142 € / an
Diagnostics réalisés le 18/11/2021.
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