Vente maison 182 800 €

139,51 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Usseau (86230)

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1 310 €/m²
1 balcon
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (radiateurs)

Chaillat Christelle - Dr HOUSE-IMMO

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Description

DR HOUSE Immo vous propose en nouveauté ce joli pavillon sur sous-sol de 1967 sur la commune de Usseau tout proche de Châtellerault.
Cette maison vous propose à l'étage une belle cuisine entièrement aménagée équipée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec son poêle à granulés et sa climatisation réversible, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec double vasque et grande douche à l'italienne et des toilettes séparées.
En sous-sol, vous trouverez une belle pièce de vie, une troisième chambre, des toilettes séparées, une buanderie, une cave, un grand garage avec porte électrique pouvant accueillir deux véhicules et enfin deux grandes pièces chauffées de presque 50m² avec une entrée indépendante idéale pour une location avec un peu d'aménagement.
Cette maison a été isolée par l'extérieur et les huisseries ont été changées ce qui rend la consommation électrique annuelle très raisonnable (DPE non refait depuis les travaux). Ce bien vous est présenté par Christelle Chaillat, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 13/06/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 102246DHI1143 - Réf Superimmo : ANVXYSC5S

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Caractérisques

Prix de vente : 182 800 €	Prix au m² : 1 310 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,46% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

139,51 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 973 m²	Orientation : Est / Ouest
Cave	1 balcon
Année de construction : 1967	Chauffage électrique (radiateurs)
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau	Wc séparé - 2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

158 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 193 € / an

Maximum : 1 613 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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