Vente maison 154 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Tautavel (66720)

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1 108 €/m²

Silvia Immo

95 avis

06 75 29 83 05 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

✨ Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison de village traversante pleine de charme et de potentiel, située au cœur de Tautavel, village viticole typique des Pyrénées-Orientales.
Avec ses 139 m2 habitables sur 3 niveaux, ses 2 entrées indépendantes, ses 3 chambres, 3 salles de bains, 1 salle d'eau, 4 WC indépendants, 2 cuisines équipées, 1 salon lumineux et une belle terrasse, cette maison offre de multiples possibilités d'aménagement :
- Résidence Principale : idéale pour une grande famille, avec ses volumes généreux et ses espaces bien répartis. Chacun peut avoir son intimité grâce aux salles de bains et WC indépendants à chaque étage.
- Famille + revenu locatif : grâce aux 2 entrées indépendantes et à la disposition des pièces, vous pouvez facilement créer un appartement T2 indépendant pour de la location saisonnière ou à l’année, tout en conservant votre espace personnel.
- Investisseur / projet locatif : avec quelques travaux, le bien peut être divisé en 3 appartements totalement indépendants (1 par niveau), chacun avec salle de bain, WC, cuisine et accès possible.
Atouts supplémentaires :
- Maison traversante : belle luminosité naturelle
- Terrasse idéale pour les repas d’été
- Située dans un village authentique et vivant, à seulement 30 min de Perpignan
- Secteur touristique : excellent potentiel pour la location saisonnière.
Une maison pleine de cachet et de possibilités à visiter sans tarder !
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Coup de cœur assuré !

Publiée le 12/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : V1102 - Réf Superimmo : ANVXZFSLZ

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Caractérisques

Prix de vente : 154 000 €	Prix au m² : 1 108 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	139 m² - 6 pièces - 3 chambres
Séjour de 12 m²	1 salle d'eau - 3 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 920 € / an

Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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