Vente maison 282 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sèvres-Anxaumont (86800)

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2 029 €/m²

AGENCES IMMOVIENNE

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Description

Votre agence vous propose cette belle maison de 140 m² habitables, idéalement située à proximité des commerces. En excellent état, elle vous offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande véranda chauffée, véritable pièce de vie idéale pour recevoir. Vous découvrirez ensuite un salon cosy avec cheminée insert, ainsi qu'une très belle cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage, une quatrième chambre, un bureau, ainsi qu'une seconde salle d'eau viennent compléter l'ensemble. Un double garage et un sous-sol enterré offrent de beaux volumes de rangement et un espace parfait pour les bricoleurs. Le tout sur un terrain clos de 1300 m², soigneusement entretenu et facile d'entretien. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 03/10/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 1996 - Réf Superimmo : ANVXZL777

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Caractérisques

Prix de vente : 282 000 €	Prix au m² : 2 029 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 317 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 980 € / an

Maximum : 2 730 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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