Vente maison 560 196 €

139 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Santec (29250)

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4 030 €/m²

Isabelle RISPAL - Propriétés-privées.com

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Description

Finistère Nord 29250 Santec. LONGERE rénovée à environ 100 m de la plage, VUE MER .3 / 4 chambres sur terrain de 1347 m². Prix: 560196 euros incluant honoraires d'agence de 20196 euros, soit 540000 euros net vendeur. Exposée Sud, cette villa blottie dans un environnement exceptionnellement calme, se compose au RDC d'une entrée, une grande pièce à vivre ( 53 m² environ) avec poêle à bois niché dans la cheminée en granit, cuisine aménagée et équipée, un salon d'été/ ou chambre avec vue mer, une salle de douche (à l'italienne), WC avec lave main. L'étage abrite 3 chambres dont l'une avec dressing et magnifique vue mer, une salle de bain et un WC. Magnifique jardin plein de charme, dans lequel on entend le bruit de la mer. Garage accolé à la maison. Assainissement refait en 2019. Double vitrage. Toiture ardoise crochets inox. VMC 2023.
chauffage : poêle à bois. DPE= D =226 /GES B =7. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle Bescond au 06 48 22 10 14, ou par courriel : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Bescond, agissant sous le statut d'agent immobilier sous portage salarial, pour SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier sur internet. ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des cinq continents. 44120 VERTOU. RCS : 487624777, FCI Immobilier, 34 rue Laffite. 75009 PARIS. Le Professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation gratuite. Mandat N° 400949 (3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 06/05/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 400949IRI - Réf Superimmo : ANVXYGPLQ

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Caractérisques

Prix de vente : 560 196 €	Prix au m² : 4 030 € / m²
Taxe foncière : 1 208 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,74% TTC - 20 196 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 540 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 347 m²	1 niveau
Vue sur mer	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 880 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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