+17

Vente maison 425 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Salernes (83690)

Ajouter aux FAVORIS

3 058 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

ALEXIA LUBEIGT - BSK Immobilier

07 66 76 31 24 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Maison individuelle, avec de très belles prestations, construite en 2012, de 139m2.
Proche du centre du village et de toutes les commodités (écoles, pharmacie, boulangerie, commerces, médecins).
Située au bout d'une impasse, au calme, sans nuisance, avec une vue dominante, exposition Sud, sur un terrain de 466m2 entièrement clôturé et aménagé.
Elle offre de grandes terrasses sur tout le pourtour de la maison, une cuisine d'été couverte et une piscine (4.8m x 3.8m) hors sol enterrée, avec son espace potager, et 3 cuves de 1000L de récupérateur d'eau.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec 2 placards, un salon -séjour de 31m2 avec baies vitrées, d'une cuisine indépendante toute équipée de 11m2 avec baie vitrée à galandage donnant sur terrasse ; un cellier, et une buanderie.
Une suite parentale de 18m2 avec climatisation (douche à l'italienne, double vasque, wc suspendu) ainsi qu'un wc invité indépendant, complète ce niveau.
A l'étage 3 chambres avec placards (13m2-, 7m2, 11m2) et climatisation, une salle d'eau , un wc /lavabo+placard indépendant, ainsi que des combles aménagées de 30 m².
Avec des prestations de haute qualité, toutes les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage, et volets roulants électriques aussi en aluminium, une pompe à chaleur basse température Air /Eau de marque Daikin ( plancher chauffant/rafraîchissant sur les 2 niveaux) reliée à un ballon d'eau chaude de 300L thermodynamique, un adoucisseur d'eau, une climatisation réversible dans toutes les pièces, en quadri-split installé en 2020.
Il est possible d'installer un poele ou une cheminée.
On pourra apprécier son double garage de 65 m2 avec de grands placards pouvant accéder à l'intérieur.
Nous sommes relié au tout à l'égout, et la maison fait partie d'un lotissement sans charges!!
Peut être vendu meublée
Qu'attendez-vous pour poser vos valises?
Contactez-moi...07 66 76 31 24
vidéo sur demande
Cette annonce référence 302432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXIA LUBEIGT (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 85051853100023.
Prix du bien : 425 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/06/2023
Score DPE : 75 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 302432 - Réf Superimmo : ANVXZFPEI

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 425 000 €	Prix au m² : 3 058 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 466 m²	Piscine
Orientation : Sud	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2012	Chauffage individuel électrique
Climatisation	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

75 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 680 € / an

Maximum : 960 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
ALEXIA LUBEIGT - BSK IMMOBILIER