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18
Vente maison 499 000 €
139 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Salernes (83690)
139 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Salernes (83690)
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- 3 590 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison 5 pièces, 4 chambres de 139 m² avec piscine et garage - Salernes Située à Salernes, cette maison de 139 m² offre un cadre de vie spacieux et confortable, complété par des prestations modernes et soignées. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour salle à manger de près de 60 m², baigné de lumière, ouvrant sur deux terrasses : l'une au nord, couverte d'une élégante pergola en fer forgé, et l'autre au sud donnant directement sur la piscine avec sa pergola également, stores électriques aluminium sur partie salon. Un WC invité séparé complète cet espace de réception. La maison dispose également d'une arrière-cuisine buanderie toute équipée de 15 m² avec de nombreux rangements, avec accès direct au garage de 30 m² mezzanine, idéal pour le stockage. Le coin nuit, accessible par un couloir, se compose de quatre chambres toutes équipées d'une porte fenêtre et de leur climatisations réversibles: - Deux chambres côté sud de 14,5 m² et 11 m², toutes deux ouvertes sur la piscine. - Deux chambres côté nord de 13 m² et 12 m² toutes les deux ouvertes sur la terrasse nord. Une salle de bain de 6 m² avec douche, baignoire traitée en travertin et un WC indépendant de 2 m² viennent compléter cet espace. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain parfaitement entretenu, d'une piscine sous garantie décennale, et de belles prestations : panneaux solaires 9 kVA sur toiture neufs, portail automatique, borne pour véhicule électrique, climatisation réversible dans toutes les pièces, insert dans le salon, domotique. Maison sur tout à l'égout, à 2km de toutes les commodités. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de modernité dans un environnement agréable et sans vis à vis, avec vue dégagée et calme absolu. Renseignements auprès de Lydie Blanchet au 06 77 61 32 91 Lydie BLANCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 333 777 - DRAGUIGNAN.
Publiée le 30/08/2025 -
maj le 08/10/2025 -
Réf. agence : 1484 - Réf Superimmo : ANVXZCYGN
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 3 590 € / m² |
| Taxe foncière : 2 400 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 139 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 200 m² | Plain-pied |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 22/12/2022.
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Siren : 901496943 - N° de carte professionnelle : 8302 2022 000 000 003
06 77 61 32 91
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