Vente maison 439 000 €

139 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saleilles (66280)

iad France - Nicolas Grandener vous propose: Superbe villa familiale à Saleilles
Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 139 m² habitables, idéalement située dans un secteur calme et recherché de Saleilles, proche de toutes les commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée :
D’une spacieuse pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et la piscine,
D’une suite parentale avec salle d’eau privative,
D’un toilette indépendant,
Et d’un garage attenant.
À l’étage, vous trouverez :
Trois grandes chambres, dont une suite parentale avec accès direct à une superbe terrasse de 20 m²,
Une salle de bain,
Et un toilette indépendant.
L’extérieur, soigneusement arboré, offre un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen :
Une piscine,
Une terrasse conviviale,
Et une dalle à l’avant permettant de stationner un véhicule supplémentaire.
Cette maison allie volumes généreux, confort moderne et belles prestations, idéale pour une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à quelques minutes de Perpignan.
Pour plus de renseignements, contactez-moi
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Grandener mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 808739452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 44 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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NICOLAS GRANDENER - IAD

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