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Vente maison 262 000 €
139 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Marguerite (88100)
139 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Sainte-Marguerite (88100)
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- 1 885 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandre George vous propose: Charmante Maison de 139m² + véranda de 16m², sur un terrain plat arboré de 1102m².
Construite en 1987 et rénovée avec goût, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités.
- Entrée donnant sur une salle à manger et un salon lumineux de 46m², cette pièce dessert une véranda de 16m².
- Cuisine équipée de 14m², cellier attenant pour le rangement de 6,88m².
- Une chambre parentale de 19m² avec dressing au rez-de-chaussée.
- Salle de bain avec douche et wc + un wc séparé au rez-de-chaussée.
- Deux chambres à l'étage, 14m² et 13m².
- Une mezzanine de 11m².
- Une voiture peut être garée dans le garage, grand appentis de 44m² pour garer deux voitures.
- Terrain plat et arboré, terrasse couverte de 31m² pouvant faire office de cuisine d'été.
- Chaudière à pellets et ballon d'eau chaude d'une contenance de 500L installée en 2016. Une cheminée tubée à disposition en complément .
- Fenêtres, volets roulants électriques et toiture changé en 2018
- Porte de garage changée en 2016
- Taxe foncière 887€
- Fibre optique et assainissement collectif.
Cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'emménager rapidement.
Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant charme, confort et tranquillité à Sainte-Marguerite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre George mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 932666167, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 02/09/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1835213 - Réf Superimmo : ANVXZDGBO
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| Prix de vente : 262 000 € | Prix au m² : 1 885 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 139 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 104 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1987 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 130 € / an
Maximum :
2 950 € / an
Diagnostics réalisés le 22/08/2025.
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