Vente maison 210 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Vallier (71230)

Située à Saint-Vallier ( 71230 ) et à seulement 20 minutes de la gare TGV, découvrez cette charmante maison individuelle de 139 m², édifiée sur un sous-sol complet, implantée sur un terrain clos de 1 200 m² avec piscine.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée (insert à granulés), ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, un bureau , une grande véranda, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau.
À l'étage, une grande pièce palière dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Le sous-sol propose de nombreux espaces pratiques : un garage, un atelier, une cave, une cuisine/buanderie, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle d'eau et WC — idéale pour accueillir famille ou amis.
Les atouts supplémentaires : terrain entièrement clos, triple vitrage, grande piscine, cadre calme et agréable.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Ne manquez pas cette opportunité en contactant Émilie au 06 52 87 31 31 !
Référence agence : 3819

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 1 511 € / m²
Taxe foncière : 2 250 €

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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ORPI CREUSOT SCHNEIDER

Siren : 479893661 - N° de carte professionnelle : CPI 7104 2016 000 013 755

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