Vente maison 362 250 €

139 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Saint-Urbain (29800)

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2 606 €/m²
1 terrasse
2 garages - 5 parkings
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel: au sol

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Description

Nouveauté Agence !
À seulement quelques minutes de Landerneau, venez découvrir cette maison contemporaine de 2004, idéalement située sur la commune de Saint-Urbain.
Avec ses 139 m² habitables, cette maison familiale offre des volumes généreux et une belle luminosité :
Au rez-de-chaussée :
Une suite parentale avec salle d'eau,
Une cuisine ouverte sur un salon-séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois,
Un WC indépendant,
Une entrée donnant sur une pièce à aménager selon vos envies (bureau, dressing, salle de jeux...),
Un double garage avec un espace supplémentaire à exploiter.
À l'étage :
Deux chambres,
Une salle de bains,
Un bureau,
Un WC indépendant.
À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré de 1 900 m², parfaitement entretenu grâce à un robot tondeuse !
Ne tardez plus, contactez-nous dès maintenant au 02 98 01 75 56 pour organiser une visite !
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : VM1945-LAROCHEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZV3BY

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Caractérisques

Prix de vente : 362 250 €	Prix au m² : 2 606 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 12 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 910 m²	Orientation : Sud
2 garages - 5 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2004	Chauffage individuel: au sol
Coin cuisine équipé	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 800 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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