Vente maison 362 500 €

139 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Urbain (29800)

En EXCLUSIVITE Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Saint Urbain, offrant un cadre de vie paisible et agréable. D'une surface habitable de 139 m², cette propriété comprend 8 pièces, dont 4 chambres et un bureau, avec 2 chambres au rez-de-chaussée. La maison est construite sur un terrain spacieux de 1900 m², idéal pour les familles. L'intérieur de la maison est soigné, avec une cuisine aménagée et équipée, un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, et un chauffage mixte (sol et convecteurs) pour un confort optimal. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Le séjour spacieux de 30.68 m² donne accès à une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison, construite en 2004, est en bon état et bénéficie d'un style moderne des années 2000. Les fenêtres en alu double vitrage et les volets roulants électriques assurent une bonne isolation. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. A l'extérieur, vous disposerez d'un garage double pour un stationnement pratique. La maison est située à seulement 5 minutes des transports en commun et de l'école communale, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Cette propriété est une exclusivité de l'agence HABASQUE IMMOBILIER Landerneau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un environnement calme. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 362 500 €	Prix au m² : 2 608 € / m²
Taxe foncière : 1 475 €

Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2025.

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HABASQUE IMMOBILIER LANDERNEAU

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