Vente maison 99 000 €

139 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Satur (18300)

Située sur la commune de Saint-Satur, à 5 min de Sancerre et 10 min de Cosne-sur-Loire, école, collège et commodités à proximité ; je vous propose cette maison de 139m² qui est actuellement à usage de chambres et table d’hôtes ; peut tout à fait être utilisée comme résidence principale ou secondaire également. Possibilité de RDC autonome suivant vos besoins (voir description).
Elle se compose comme suit :
. RDC :
- Pièce de vie
- Cuisine
- Grande pièce (pouvant faire office de chambre)
- Buanderie
- WC (ancienne salle d’eau)
. 1er étage :
- 3 Grandes Chambres
- Salle de bain spacieuse
. Sous-sol de 54m²
- Garage
- 2 pièces
*Combles aménageables
*Fibre
*Tout à l’égout
*Chauffage insert bois
Appelez-moi dès que possible pour plus d’informations.
Disponible du Lundi au Samedi de 09H00 à 19H00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julien AUFFRET, Tél. : 0682076436, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 792 711 053 - SAFTI – AUFFRET Julien, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JULIEN AUFFRET - SAFTI

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