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16
Vente maison 365 000 €
139,7 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Max (54130)
139,7 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Max (54130)
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- 2 613 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON 6 PIÈCES AU CALME - Rives de Meurthe A vendre : SAINT MAX (54130), à proximité des Rives de Meurthe, découvrez cette maison de 139m² habitable entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Cette maison exposée Sud Est a été construite dans les années 1920. Le rez-de-chaussée comporte une entrée ouverte avec deux dressings, une buanderie, une chaufferie et un garage pour 1 véhicule dans lequel vous pourrez également créer un atelier ou une buanderie. Vous profiterez également d'une cour donnant sur l'avant de la maison. Au premier étage se trouve un magnifique espace de vie exposé Sud de 48 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La cuisine est fonctionnelle et vous pourrez profiter d'un bar pour déjeuner entre amis ainsi que d'une terrasse. Aux étages supérieurs, vous trouverez 2 grandes chambres d'environ 15m² chacune, avec accès à une salle de bains et un WC séparé avec lave mains. La salle de bain est composée d'une grande douche à l'italienne, d'une baignoire ilot ainsi que d'un meuble de salle de bain. Pour d'avantage de confort, cette pièce bénéficie d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Au dernier étage, vous profiterez d'une superbe suite parentale avec une chambre et une salle d'eau : l'agencement de cet espace est très sympa avec des jeux de transparence entre la salle de bain et la chambre. L'extérieur de la maison est en parfait état. Le chauffage, la plomberie et l'électricité ont été refait à neuf. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques (tout est neuf). La porte d'entrée ainsi que la porte de garage ont également été remplacées. La maison est proche de toutes commodités : elle se situe à 100 mètres des commerces de la Place Gérard Barois et à cinq minutes des écoles. Vous pourrez également profiter de la proximité des bords de Meurthe pour d'agréables balades à pied ou à vélo, ainsi que de la Piscine du Lido. Contactez votre agence Guy Hoquet SAINT MAX pour plus de renseignements sur cette maison en vente à SAINT MAX.
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : 4996 - Réf Superimmo : ANVXZQ2JX
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| Prix de vente : 365 000 € | Prix au m² : 2 613 € / m² |
| Taxe foncière : 827 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 139,7 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 86 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1920 |
| Séjour de 39 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 760 € / an
Maximum :
3 780 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2025.
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