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Vente maison 170 000 €
139,35 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-Lacaussade (33390)
139,35 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Martin-Lacaussade (33390)
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- 1 220 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au bois, électrique (cheminée, radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à quelques minutes seulement de Blaye, dans un cadre calme et agréable, cette charmante maison de 128 m² offre un cadre de vie confortable pour toute la famille.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une salle de bain et un w.c indépendant.
À l'étage, un grand palier pourrait accueillir une seconde salle de bains, vous retrouverez trois chambres spacieuses et un second w.c, offrant à chacun son espace privatif.
Un garage attenant ainsi qu'un jardin clos complètent ce bien, une couverture refaite à neuf.
Cette maison familiale, aux portes de Blaye, est une opportunité pour vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Alain MEYNARD au 06 80 46 84 40. N° RSAC : 389 635 798 LIBOURNE
Publiée le 06/09/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 38077 - Réf Superimmo : ANVXZECUS
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| Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 1 220 € / m² |
| Taxe foncière : 743 € |
Honoraires à la charge du vendeur - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 139,35 m² - 4 pièces - 3 chambres | A rafraîchir |
| Année de construction : 1880 | Type de construction : pierres |
| Toiture : tuile | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au bois, électrique (cheminée, radiateurs) | Cuisine équipée |
| Séjour de 33 m² | -1 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 621 € / an
Maximum :
3 545 € / an
Diagnostics réalisés le 22/09/2025.
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Siren : 389 635 7 - N° de carte professionnelle : CPI 7701 201 8 000 024 118
06 80 46 84 40
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