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22
Vente maison 438 000 €
139 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Laurent-Bretagne (64160)
139 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Saint-Laurent-Bretagne (64160)
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- 3 151 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison d'exception avec vue imprenable sur les Pyrénées
Vous rêvez d'une maison alliant confort, fonctionnalité et cadre idyllique ?
Ne cherchez plus elle se situe proche de Morlaàs !
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2008 et entretenue avec le plus grand soin. Dès l'entrée, un vaste placard vous accueille, suivi d'un spacieux salon-séjour lumineux, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les Pyrénées.
La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout. Elle peut être ouverte ou fermée grâce à une ingénieuse porte vitrée à galandage. Adjacent, une charmante véranda vous invite à profiter de la vue, quelle que soit la saison.
Espace nuit : confort et intimité
La maison dispose de trois chambres, dont une superbe suite parentale comprenant une salle d'eau et un dressing sur mesure. L'agencement a été pensé pour garantir bien-être et sérénité.
Les plus qui font la différence
- Double garage carrelé, avec cave climatisée, idéal pour le rangement et la conservation de vos vins.
- Terrain paysagé, piscinable, avec arrosage automatique alimenté par une cuve de récupération d'eau de pluie.
- Grenier aménageable pour répondre à vos besoins supplémentaires.
Détails essentiels
- Surface habitable : 135 m²
- Séjour : 43,28 m²
- 4 pièces : 3 chambres, 2 salles de bain/eau
- Extérieur : terrasse, jardin paysagé
Une maison pensée pour vos moments de vie
Entre confort moderne, prestations de qualité et vue d'exception, cette maison est une véritable pépite.
Ne tardez pas à visiter ce bien unique ! Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier indépendant partenaire
d' Optimhome France, pour organiser votre visite.
Une maison comme celle-ci ne reste jamais longtemps sur le marché…
Soyez les premiers à en profiter !
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) 06 01 90 43 87 (réf. 576077 )
Publiée le 08/01/2025 -
maj le 11/10/2025 -
Réf. agence : 830030646037 - Réf Superimmo : ANVXXLSRZ
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Prix de vente : 438 000 €  | Prix au m² : 3 151 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 139 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 619 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin, sur montagne | Parking couvert |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 2008 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| Séjour de 43 m² | 2 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 2 wc | 3 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 010 € / an
Maximum :
1 440 € / an
Diagnostics réalisés le 04/08/2023.
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