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Description

Charmante maison de campagne au coeur du parc naturel du Périgord vert, offrant une vue imprenable sur une nature verdoyante. D'une superficie de 139 m², cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon chaleureux et lumineux agrémenté d'un poêle à bois, d'une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée ainsi que de deux chambres avec salle de bains. A l'étage, une spacieuse pièce de vie dessert deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau. L'ensemble est implanté sur un terrain fleuri et arboré de fruitiers d'environ 1,3 hectare, complété par un bois non attenant de 6000 m². En quête de calme et de sérénité au coeur de la nature, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur réf. 25293

Publiée le 17/10/2025 - Réf. agence : 36906DBA5EB64C10 - Réf Superimmo : ANVXZP0LB
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 1 597 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 19 900 m²Piscine
Sans vis-à-vis avec vue sur campagneTerrasse
Année de construction : 1982Chauffage électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 200 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 22/11/2024.

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