Vente maison 405 000 €

139 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Gilles (30800)

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2 914 €/m²
Piscine

SANDRA SIMONCELLI-CLAIN - BSK Immobilier

9 avis

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Description

C'est à Saint Gilles, nichée au calme d'une impasse, que je vous présente cette demeure de caractère de 139 m², édifiée avant 1948, vous pourrez savourer l'art de vivre provençal.
Sur un terrain arboré de 1150 m², profitez d'une piscine 8x4 m, au système de filtration moderne, d'un coin barbecue convivial, d'un carport double et d'un local indépendant. Le tout sans aucun vis-à-vis, pour des instants de détente en toute intimité.
À l'intérieur, volumes et authenticité: un salon et séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée et trois superbes chambres à l'étage, dont une avec terrasse privée et une autre avec vue sur le jardin.
Chaque espace respire la quiétude et l'élégance, offrant une vue verdoyante et apaisante.
Un lieu rare, où charme, histoire et douceur de vivre se rencontrent.
Venez découvrir votre futur havre de paix.
Cette annonce référence 300633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA SIMONCELLI-CLAIN (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 84226564700011.
Prix du bien : 405 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : 300633 - Réf Superimmo : ANVXZWN8R

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Caractérisques

Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 2 914 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 620 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2025.

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SANDRA SIMONCELLI-CLAIN - BSK IMMOBILIER

Siren : 842265647 - N° de carte professionnelle : 31012018000030369

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