Vente maison 149 000 €

139,75 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gervais-sur-Roubion (26160)

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence IMMOCENTER, une jolie maison de village, située au cœur du charmant village de Saint-Gervais-sur-Roubion, cette maison de village offre une surface habitable de 139,75 m2 sur trois niveaux, avec une terrasse d’environ 20 m2. Elle séduit par son authenticité, sa luminosité et son environnement paisible, à seulement quelques minutes de Montélimar et de ses commodités.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte s’ouvre sur un séjour lumineux donnant directement accès à la terrasse.
Le premier étage accueille deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Au deuxième étage, une grande chambre et une pièce attenante offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, suite parentale, salle de jeux ou espace détente.
Elle bénéficie du double vitrage et présente une bonne performance énergétique.
Située dans un village recherché pour sa tranquillité, elle constitue un lieu de vie agréable, idéal en résidence principale ou secondaire.
Prix du bien : 149 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Les conditions tarifaires sont consultables sur notre site internet, rubrique « Nos tarifs ».
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Kelly Soussan, agent commercial en immobilier, joignable au 06 25 15 74 51, inscrite au RSAC de Romans sous le numéro 750 000 093, pour le compte de l’agence immobilière IMMOCENTER.

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Prix de vente : 149 000 €

Prix au m² : 1 066 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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