Vente maison 241 500 €

139,4 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brieuc (22000)

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1 732 €/m²
Terrasse

L'IMMOBILIER DU CHAI

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Description

Ville Hellio ? Maison familiale rénovée de 139 m² avec jardin et terrasse plein sud .Découvrez cette charmante maison des années 1970, parfaitement entretenue et récemment rénovée, offrant confort et luminosité sur 139 m² habitables. Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée avec nombreux rangements, toilettes indépendantes. Premier étage : une grande pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une belle terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre donnant également accès à la terrasse, toilettes. Deuxième étage : trois chambres confortables et une salle d'eau. Un garage avec espace buanderie et chaufferie vient compléter ce bien, sans oublier le jardin orienté plein sud, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cadre de vie agréable à proximité des commodités, parfait pour accueillir une famille. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : Q116g - Réf Superimmo : ANVXZHCL4

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Caractérisques

Prix de vente : 241 500 €	Prix au m² : 1 732 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

139,4 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 305 m²	Terrasse
Année de construction : 1968	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 690 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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