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Vente maison 289 000 €
139 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rumont (77760)

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  • 2 079 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel électrique, au gaz
LINO SORRENTINO - BSK Immobilier

LINO SORRENTINO - BSK Immobilier

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Description

Charme de l'ancien, cadre paisible et confort de vie
Située dans le pittoresque village de Rumont, réputé pour son ambiance chaleureuse et son environnement naturel préservé, cette superbe maison en pierre de 139 m² vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes.
Rez-de-chaussée :
-Entrée par une véranda lumineuse, idéale comme espace détente ou jardin d'hiver
-Cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale
-Deux séjours offrant de multiples possibilités d'aménagement (salon cosy, salle à manger, espace lecture ou TV)
-Bureau, parfait pour le télétravail ou une pièce polyvalente
-Buanderie
-Salle d'eau moderne
-WC séparé
Étage :
-Trois chambres, dont une suite parentale offrant confort et intimité
-Espace nuit calme et bien agencé
Extérieurs et annexes :
-Petit jardin clos, facile d'entretien, idéal pour profiter de l'extérieur sans contrainte
-Cave en pierre, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace convivial
Points forts :
-Maison en pierre avec beaucoup de cachet
-Village plein de charme, calme et nature environnante
-Espaces de vie lumineux et modulables
-Faible entretien extérieur
-À 20min de Milly-La-Foret et 30min de Fontainebleau
-Forte proximité avec les gares de Malesherbes et Nemours
Rumont : un cadre de vie authentique, idéal pour les amoureux de tranquillité et de patrimoine, tout en restant à proximité des commodités.
Bien rare à la vente , contactez moi pour une visite ou pour le lien à la visite virtuelle au 06.50.25.80.71 – à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 309147 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LINO SORRENTINO (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 91169612800022.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025
Score DPE : 149 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 309147 - Réf Superimmo : ANVXZS5OP
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 2 079 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

139 m² - 5 pièces - 3 chambres1 cave
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique, au gaz
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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